|
Acte necesare vanzarii
Vei avea nevoie de urmatoarele acte pentru a-ti putea vinde casa:
• Actul de dobandire al imobilului care poate fi : contract de vanzare-cumparare, titlu de proprietate
+ contract de construire, proces verbal de predare primire, contract de schimb imobiliar, certificat de mostenitor, contract de donatie,
sentinta judecatoreasca.
• Extras de carte funciara a imobilului care se solicita de la Biroul de carte funciara in momentul
in care ai o oferta care corespunde cererii tale prin intermediul Biroului Notarului Public unde urmeaza a se incheia contractul autentic.
Atentie in momentul in care ai solicitat cartea funciara a imobilului pentru instrainarea acestuia, aceasta va fi blocata pe o perioada de
5 zile, ceea ce inseamna ca in acest interval nu vei putea solicita alte operatiuni
• Adeverintele intocmite de Asociatia de Locatari si care atesta faptul ca nu ai datorii fata de aceasta
din urma. Acestea se intocmesc in trei exemplare originale din care unul se pastreaza la Primarie, unul constituie anexa la contract, iar cel
de al treilea se intoarce cu viza Primariei de sector la Asociatia de Locatari. Adeverintele sunt valabile 30 de zile.
• Certificatul fiscal eliberat de Directia de Taxe si Impozite din cadrul Primariei, care trebuie
sa poarte si stampila Finantelor Publice, astfel atestandu-se ca nu exista nici un fel de datorii care ar putea afecta imobilul supus
procesului de vanzare. Pentru eliberarea certificatului fiscal este necesar sa se achite impozitul pe imobil la zi, iar termenul de valabilitate
este de 3 zile, 10 zile sau 1 luna.
• Adeverinta Renel prin care se atesta ca imobilul respectiv nu are datorii fata de societatea de
electricitate. Exista formular tipizat care se completeaza la sediul Renel si se elibereaza dupa achitarea la zi a facturilor de
electricitate.
• Actele de identitate, respectiv carte/ buletin de identitate valabile sau pasaport ori permis de
conducere in cazul cetatenilor romani sau pasaport in cazul cetatenilor straini.
• Certificatul de casatorie in cazul in care imobilul este coproprietatea sotilor.
• Ultima chitanta de plata a abonamentului telefonic, cablu TV, internet, etc.
Daca este cazul.
|
Logare Client | 
Inregistrare Client Nou
